怎样查公积金能(néng)贷多少钱买房(fáng)？公积金借款能贷多少，各地(dì)方针纷歧(qí)，且不同巨(jù)大(dà)，但首要取(qǔ)决于(yú)公(gōng)积(jī)金账户余(yú)额、缴存(cún)年限(xiàn)、月缴公积金额(é)度(dù)、借(jiè)款人年纪(jì)的。关于怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买房以(yǐ)及怎样查(chá)公积金能贷多少钱买(mǎi)房(fáng)，怎样(yàng)查公(gōng)积金能(néng)贷多少钱啊，怎(zěn)样查公积金能(néng)够贷多少钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎(zěn)样查用公积金能贷多少(shǎo)钱等问题，农商(shāng)网将为(wèi)你收拾以(yǐ)下的日子常识：

公积金(jīn)是单(dān)位和个人各一半吗

　　是的，公积金(jīn)是单位和个人各一半的(de)。

　　一般情况下，个(gè)人和单(dān)位的住宅公积金交(jiāo)纳份(fèn)额各为(wèi)百分之五十，也就是(shì)说员工和(hé)单位各(gè)自承当住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)的(de)一半，

　　详(xiáng)细交纳(nà)金额则依据员工全年薪酬(chóu)进行核(hé)算，但单位交纳的住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金份额不得低于员工薪酬的百分之(zhī)十。

怎(zěn)样查公积金能贷多(duō)少钱买房

　　1、公积金(jīn)借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧(qí)，且不同(tóng)巨大(dà)，但首要取决于公积(jī)金账户余额、缴存(cún)年限、月缴公积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余额来核算。食盐水的化学式怎么写，石灰水的化学式怎么写

　　限价产品住宅或(huò)经济适用住(zhù)宅、首套自有(yǒu)住宅（账户(hù)余额(é)缺乏(fá)2万元的按2万(wàn)元核算(suàn)）的借款额度不(bù)高于公积(jī)金账户(hù)余(yú)额的20倍(bèi)。

　　借款购买(mǎi)第二套住(zhù)宅的；购(gòu)买公(gōng)有现住宅的(de)；在乡村集体土地上(shàng)制(zhì)作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不高于公积(jī)金(jīn)账户余(yú)额的10倍(bèi)。

　　以房(fáng)子本(běn)身的(de)价格(gé)来(lái)核算，一(yī)般需(xū)求(qiú)依照房子价(jià)格乘借款成数的(de)公式(shì)核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品住宅(zhái)、定(dìng)向安顿经济适(shì)用住宅、定向出售(shòu)经济适用房(fáng)或私产住(zhù)宅的借款额度不超越房(fáng)子价格的80％。

　　3、第(dì)二(èr)套(tào)及其他契合购房条件的(de)自有住宅、公(gōng)有现住宅、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻(fān)建、大修(xiū)自(zì)有住宅则不能超越70％；一(yī)起，定(dìng)向(xiàng)安(ān)顿(dùn)经济适用住(zhù)宅，应不高于所购住(zhù)宅(zhái)悉(xī)数(shù)价(jià)款与房子补(bǔ)偿金的差价(jià)。

　　4、借(食盐水的化学式怎么写，石灰水的化学式怎么写jiè)款请求人自己(jǐ)借款，则详(xiáng)细核算公(gōng)式：借(jiè)款(kuǎn)人月薪酬总额(é)＋借款人(rén)所(suǒ)在单位(wèi)住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款人现有借(jiè)款月应还(hái)款总额×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两边一(yī)起借(jiè)款的话，详细(xì)核算公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻(qī)两(liǎng)边现有借款月应还款总额(é)×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总(zǒng)额(é)＝公积金月缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个人(rén)缴存(cún)份(fèn)额）。

　　6、依照(zhào)借款高限(xiàn)额核算的(de)借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅(zhái)公积金借款的，关于借款高(gāo)限额(é)各地都有相关规定，可查询(xún)各(gè)地(dì)住(zhù)宅公(gōng)积金官网。

怎样查自己公积金能借款多(duō)少

　　公(gōng)积金借款能(néng)贷多少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存年(nián)限、月(yuè)缴公积金(jīn)额度、借(jiè)款人年纪。

　　查询自己公(gōng)积金能够借款的额(é)度(dù)首要有四种办(bàn)法：

　　1、以(yǐ)个(gè)人住宅公(gōng)积金账户余额来核算(suàn)。

　　限价产品住宅(zhái)或经济适用住宅、首套自(zì)有住(zhù)宅（账(zhàng)户(hù)余(yú)额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度不高(gāo)于公积金账(zhàng)户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第(dì)二套住宅的；购买公有(yǒu)现住宅(zhái)的；在(zài)乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则借款额(é)度不(bù)高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子(zi)本身的价格来核算，一般需求(qiú)依照房(fáng)子价格乘(chéng)借款(kuǎn)成数的公式核算(suàn)。

　　产品住(zhù)宅、限价产(chǎn)品住宅(zhái)、定向安顿经济(jì)适用(yòng)住宅(zhái)、定向出售(shòu)经济适用房或私产住(zhù)宅的借款(kuǎn)额度不超越房子价格的80％。

　　第二套及其他契(qì)合(hé)购房条(tiáo)件的(de)自有住(zhù)宅、公有现住宅、乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅则不能(néng)超越70％；一(yī)起，定(dìng)向(xiàng)安顿经(jīng)济适(shì)用住宅，应不高于(yú)所(suǒ)购住宅悉数价(jià)款与房(fáng)子补偿金的差价。

　　3、借款请求(qiú)人自(zì)己(jǐ)借款，则(zé)详(xiáng)细核算公式：借款人月(yuè)薪(xīn)酬总额＋借款人所(suǒ)在单位住宅公(gōng)积(jī)金月缴存(cún)额）×40％－借款人现有借款月应还(hái)款总(zǒng)额］×借(jiè)款期限（月(yuè)）。

　　夫(fū)妻(qī)两边一起借款的话(huà)，详细核(hé)算公式：（夫妻两(liǎng)边(biān)月薪酬总额(é)＋夫妻两边(biān)所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两(liǎng)边(biān)现有借(jiè)款月应还款总额］×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积金月(yuè)缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高限(xiàn)额(é)核算(suàn)的借款额度。

　　运用自己住宅公积(jī)金请求住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)借款的，关于借款高限(xiàn)额各(gè)地(dì)都有相关规定，可查询各地(dì)住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利率由中国人民银行调(diào)整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人(rén)民银行下调了金融机构人民币存借款基(jī)准利率。

　　个人住宅公积金存款和借款利率(lǜ)相(xiāng)应调(diào)整(zhěng)。

　　个人(rén)住宅公(gōng)积金借款调整后的年利率(lǜ)为(wèi)，5年(nián)（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商(shāng)业(yè)借款比较

　　相同的借款金额(é)和(hé)还款年限，公积金借(jiè)款与商业借款比较能(néng)够节约数万元的利息。

　　假定一(yī)栋40万(wàn)美元的房子，一(yī)笔28万美元的借款。

　　假如商业借款(kuǎn)期限为25年，均(jūn)匀每月(yuè)还款1721元，25年(nián)以上的还(hái)款总(zǒng)额为516，300元，利息付(fù)出总额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的(de)固定数量的年的公积金借款，月均匀还款1548元，25年的总(zǒng)还款(kuǎn)464400元，付出利息(xī)184400元，与商(shāng)业借款比较，能(néng)够付出每月173元(yuán)少了(le)25年(nián)，一共节约利息支出近51900元。

　　相同的借(jiè)款金(jīn)额，相同的还款(kuǎn)金额(é)，公积金借款与商业借款(kuǎn)比较，不只还款时间短，还款利息也(yě)少许(xǔ)多。

　　相同，假如28万元借款也(yě)按每月1721元归还，商业借款的还(hái)款期为300个月，继(jì)续25年(nián)，总还款量为516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而公积金借款(kuǎn)是在第251个月(yuè)归还的，即在(zài)第21年，一切的本金(jīn)和利息(xī)都现已还(hái)清，共付出(chū)430715元(yuán)，只付出利息150715元，节约利(lì)息支出比商(shāng)业借款85585元。

　　参考材料(liào)：百(bǎi)度百科-公积金借款额度

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